For Sale By Owner Tips Per la vendita dal proprietario Suggerimenti
Sell Your House Without a Real Estate Agent Vendere la tua casa senza un agente immobiliare

How To Advertise Your House Come pubblicare la tua casa

Don’t worry.  You’ve already done the hard work.  Your research has been conducted, your home has been cleaned and prepared and you have all the vital information necessary to offer prospective buyers. Don't worry. Hai già fatto il grosso del lavoro. La tua ricerca è stata condotta, la sua casa è stata ripulita e preparata e avete tutte le informazioni vitali necessarie per offrire potenziali acquirenti. Now you need to get the word out! Ora hai bisogno di ottenere la parola fuori!

Get a Sign Ottieni un segno

You are going to need a professional looking sign to post in front of your home.  Although you will be finding prospective buyers from other avenues, you can’t forget the valuable ‘drive-by’.  This also allows you to benefit from the buyers visiting other homes for sale in your area. Stai per il professionista che osserva il bisogno di un segno di postare davanti a casa tua. Sebbene vi sarà trovare potenziali acquirenti da altre strade, non si può dimenticare il prezioso 'drive-by'. Questo consente anche di beneficiare dei compratori Visitando altre case in vendita nella vostra zona.

This is not the time to post a handmade sign (unless of course you are very talented in the field).  Home buyers are not yard-sale shopping. Questo non è il momento di inviare un segnale a mano (a meno che non vi sono ovviamente molto di talento nel campo). Home acquirenti non sono cantiere-vendita shopping. Put some money into it and have a clean, professional sign to represent your offer.  Find a sign shop in the phone book or by recommendation and order or rent a ‘For Sale by Owner’ sign. Mettere un po 'di denaro in essa e hanno un pulito, professionale segno di rappresentare la vostra offerta. Trova un segno negozio nella Rubrica o per ordine e raccomandazione o affittare un' In Vendita dal proprietario del 'segno.

You will need to post your phone number on the sign and it would be a good idea to have a contact name as well to make callers more comfortable.  Details about the house are not a necessity as prospects have seen the home and can ask you about any other details on the phone, but do include a key feature if it doesn’t clutter up the sign.  Some realtors leave printed information that can be taken home by passers-by including the price and a list of features.  This is not required, but a nice touch if you wish to provide it. Hai bisogno di pubblicare il tuo numero di telefono nel segno e che sarebbe una buona idea avere un nome di contatto e per rendere più confortevole chiamanti. Particolari circa la casa non sono una necessità, come le prospettive hanno visto la casa e può chiedere in merito Eventuali altri dettagli sul telefono cellulare, ma anche un elemento chiave se non ingombrare il segno. Alcuni realtors lasciare stampata informazioni che possono essere assunte da casa da passanti tra cui il prezzo e un elenco di caratteristiche. Ciò non è necessario , Ma un bel tocco, se lo desideri, di fornirle.

Make an Ad Fare un annuncio

You will need to place an ad in the newspaper or a magazine for home buyers.  However, some of the magazines are ‘trade-only’ and will only accept listings by realtors. Hai bisogno di mettere un annuncio sul giornale o una rivista per la casa acquirenti. Tuttavia, alcune delle riviste sono 'solo il commercio' e si accettano solo le inserzioni da realtors.

You don’t need to create or pay for a full page ad in the local paper to get results.  Small ads can be equally effective since home buyers will read all the relevant listings in order to find the ‘perfect’ home.  On the other hand, a badly worded ad can be a waste of space and a waste of time no matter how big it is or how much it costs.  Where do you start? Non hai bisogno di creare o di pagare per una pagina intera di annunci nel giornale locale per ottenere risultati. Piccoli annunci possono essere altrettanto efficaci dal momento che a casa acquirenti leggere tutte le inserzioni, al fine di trovare la 'perfetta' a casa. D'altro Invece, un mal formulato annuncio può essere uno spreco di spazio e di uno spreco di tempo, non importa quanto è grande o quanto costa. Where do you start?

Collect several local papers and read the ads placed there.  Try to determine which ones catch your attention and which ones loose your interest.  You will likely find that rambling, lengthy and detailed ads not only bore you but offer so much information you no longer need to see the home or talk to the owners.  This is a critical mistake.  You want to give the buyer some reason to see your home. Raccogliere diversi giornali locali e leggere gli annunci immessi. Tenta di determinare quali cattura l'attenzione e quelli che perdi il tuo interesse. Potrai trovare probabile che le escursioni, lungo e dettagliato, non solo gli annunci di annoiarvi, ma offrono molte informazioni che non ti servono più Per vedere la casa o parlare con i proprietari. Si tratta di un errore critico. Volete dare l'acquirente qualche motivo per vedere casa tua.

If a certain feature is being promoted by a large amount of advertisers, don’t use it as the focal point of your ad or it will get lost. Se una certa funzione è promosso da una grande quantità di inserzionisti, non ne fanno uso, come il punto focale del suo annuncio o si avranno perso.

Professional marketer’s use a concept called USP – Unique Sales Proposition.  Determine what you have that can be featured that is not being commonly addressed in other ads.  This will make you stand out from the crowd. Professional's marketing utilizzare un concetto chiamato USP - Unico Vendite Proposizione. Determinare ciò che avete, che possono essere presenti che non viene comunemente affrontati in altri annunci. Questo vi farà distingue dalla folla.

If you see several ads that state in the headline ‘GREAT LOCATION’ you might want to stay away from basing your ad on that particular feature.  Choose something else like ‘NEWLY RENOVATED’ or “SAVE M ONEY – PRIVATE SALE’ to stand out from the crowd. Se si vede che diversi annunci di Stato nel titolo 'GRANDE POSIZIONE' si potrebbe voler rimanere lontano da basare il tuo annuncio per quella particolare funzione. Scegli qualcosa come 'hotel è stato rinnovato' o "SAVE M ONEY - PRIVATO VENDITA 'distinguersi da La folla.

Start by writing down two or three features of your home.  Select one to highlight and list the others for increased interest.  Do not list every possible feature or buyers will not be inclined to call.  Give them something to contact you about. Inizia a scrivere due o tre caratteristiche della vostra casa. Selezionare una lista e per evidenziare il crescente interesse per gli altri. Non elencare tutte le possibili funzionalità o acquirenti non saranno inclini a chiamata. Date loro qualcosa per contattarti in merito.

Some ideas for features you might advertise are: Alcune idee per la funzionalità che potrebbe pubblicizzare sono:
Large Yard, Renovated Kitchen, Grade Entry Basement, Bright Rooms, Quiet Street, Close to Schools (shopping, transit etc.), Heritage style, New home, Starter home, Landscaped, Pool, and so on. Grandi Yard, Ristrutturato Cucina, Grado Entrata Sottosuolo, Bright Camere, Quiet Street, vicino al Scuole (centri commerciali, di transito, ecc), il patrimonio di stile, Nuova casa, Starter casa, Landscaped, piscina, e così via.

If you are selling a condo or other home with common property, include features such as: low fees (meaning the strata fees), pool, exercise room, landscaped grounds, pet-friendly etc. Se stai vendendo un condominio o di altri comuni a casa con la proprietà, includere funzioni quali: basso tasse (tasse di significato gli strati), piscina, sala esercizio, paesaggistico motivi, pet-friendly, ecc

For example, imagine you are selling a three bedroom home with an unfinished basement, large yard that is close to schools. Ad esempio, immaginate che stai vendita di una casa, con tre camere da letto incompiuta uno scantinato, ampio cortile, che è vicino alle scuole.

Your finished ad might look like this: Finito il tuo annuncio potrebbe apparire come:

SAVE MONEY! SAVE MONEY! – Motivated private seller, no commissions! -- Motivati venditore privato, senza commissioni!
Three bedroom bungalow w/ large yard and basement – great for family. Tre camere da letto bungalow w / grande cantiere e seminterrato - grande per la famiglia.
$250,000. $ 250.000. Call Brad for viewing xxx-xxxx. Brad chiamata per la visualizzazione xxx-xxxx.

The same ad could also say: Lo stesso annuncio potrebbe anche dire:

FAMILY HOME – 10 minutes from town, near schools. FAMIGLIA HOME - 10 minuti dalla città, in prossimità delle scuole. 3 bedrooms w/ basement (could be family room). 3 camere da letto w / seminterrato (potrebbe essere camera familiare). Only $250,000. Solo $ 250.000. Sale by Owner. Vendita da proprietario. Call Brad xxx-xxxx. Call Brad xxx-xxxx.

As you can see, the main feature may attract either a younger couple looking to save money on a starter home or a family looking for room for their growing family with attention to schools and expandable space.  You may choose a different feature.  Try several ads in different papers.  Ask callers where they saw your ad to determine which one is working harder for you. Come si può vedere, la caratteristica principale può attirare una giovane coppia in cerca di salvare il denaro su un antipasto o di una casa famiglia in cerca di spazio per la loro famiglia sempre con attenzione alle scuole ed espandibile spazio. Potete scegliere una diversa funzione. Prova diversi annunci In diversi documenti. Fare chiamanti dove si vedeva il suo annuncio a determinare quella che sta lavorando duro per voi.

On the other hand, don’t be TOO vague.  If you don’t give an idea of the cost, location or size of the home you may be fielding calls from individuals that would not really be in your market.  This will only disappoint you as your home is turned down again and again by buyers not looking for your home. D'altra parte, non essere troppo vago. Se non dare un'idea dei costi, dimensioni o ubicazione della casa potrebbe essere in campo delle chiamate da persone che non siano veramente nel vostro mercato. Ciò avverrà solo delude Voi come la vostra casa è abbassato di nuovo e di nuovo dagli acquirenti non cerca per la propria casa.

Place the Ad Luogo di annunci

Place the ad on the day of the week with the most listings in your paper.  This will attract the most viewers.  Some papers may have large sections on real estate on Saturdays, others might be Sundays.  Place your ad in both papers on their respective good ad days for the most attention. Collocare l'annuncio del giorno della settimana con i più inserzioni nella vostra carta. Ciò attirare più visitatori. Alcuni documenti possono avere grandi sezioni su immobili di sabato, altri potrebbero essere domenica. Collocare il tuo annuncio in entrambi i documenti sui rispettivi Annuncio buon giorno per la maggior attenzione.

Also consider placing your ad online in a For Sale by Owner website listing.  This will be especially helpful for individuals who do not live in your town or city but are looking to move into the area.  Look up ‘sale by owner homes’ or ‘FSBO’ for websites that provide this service for a fee. Anche considerare il tuo annuncio online immissione in un In Vendita dal proprietario del sito web. Ciò sarà particolarmente utile per le persone che non vivono nella vostra città, ma sono alla ricerca di trasferirsi nella zona. Look up 'vendita dal proprietario case' o ' FSBO 'per i siti web che forniscono questo servizio a pagamento.

Don’t Forget… Don't Forget…

Whatever you do, don’t forget to TELL people you are selling your home.  You never know who’s looking – or who knows someone who’s looking – for a home like yours. Qualunque cosa tu faccia, non dimenticare di TELL persone che vendono la casa. Non si sa mai chi è interessato - o chissà chi è interessato - per una casa come la vostra.

Bring it up.  When the clerk or dentist asks how you are tell them you are actually looking for a new place and have your own home on the market.  Do they know anyone looking for a home in your area? Bring it up. Quando il cancelliere o il dentista ti chiede come stai dire loro si sono effettivamente alla ricerca di un nuovo posto ed avere la vostra casa sul mercato. Fino sanno chi cerca una casa nella tua zona? Networking is a key element for many sales people, and right now YOU are your sales team, so use it! In rete è un elemento chiave per molte persone vendite, e proprio ora VOI sono i tuoi team di vendita, in modo utilizzarlo!

You will also be attracting the attention of realtors.  Be prepared for their calls and visits attempting to persuade you that you cannot do this without them.  They are wrong. Vi verrà anche attirare l'attenzione del realtors. Siate preparati per la loro chiamate e le visite di tentare di convincere che non è possibile farlo senza di loro. Essi sono sbagliato.

Property's Zip Code Proprietà del codice di avviamento postale